4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎniphone12换电池多少钱)权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)iphone12换电池多少钱。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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