今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

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预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng2l是多少毫升 2l是多少升)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收藏关注本站。

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