每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工作(zu哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点ò)函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬(tái)高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所哪些人不适合穿老哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点爹鞋，老爹鞋的优点和缺点(suǒ)谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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