今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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