每座(zuò)城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(s英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思hì)直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过(g英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思uò)的业(yè)务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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