每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售(sh1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗òu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(shì)一个1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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