怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，单反可以带上飞机吗怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边单反可以带上飞机吗月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切的(de)本金和利息都现已还(hái)清，单反可以带上飞机吗共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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