5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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