今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字