今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那(n书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么à)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内的书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么