金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路(lù)两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建符合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规律(lǜ)的审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步(bù)提高市(shì)场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和(hé)信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物时(shí)公告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟(shú)一类(lèi)、推出(chū)一类(lèi)”原则(zé)，分步(bù)推(tuī)出仓储物流(liú)、保(bǎ杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物o)障性(xìng)租赁住房等大类资产审核(hé)及信息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透(tòu)明(míng)和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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