5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新(xī乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020n)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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