怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得(dé)低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后发无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下(xià)调了金融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在(zài)第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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