5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，1cc的水等于多少克，1cc水是多少克并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力(l1cc的水等于多少克，1cc水是多少克ì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过111cc的水等于多少克，1cc水是多少克520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1cc的水等于多少克，1cc水是多少克