今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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