金融(róng)界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面(miàn)积31220万平(píng)方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待(dài)售面积(jī)64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业(yè)到(dào)位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景(jǐng)气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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