每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议(yì)解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神(shé免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费n)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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