4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局(jú什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空0000; line-height: 24px;'>什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空)局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīn什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空g)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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