过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前(qián)例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强制退市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重房企都(dōu)是之(zhī)前高速扩(kuò)张的激(jī)进企业(yè)，在周期性调(diào)整后面临着过(guò)去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个(gè)交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关(guān)规定(dìng)，其股票存(cún)在被终止(zhǐ)上市(shì)交(jiāo)易的(de)风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情(qíng)形而(ér)终(zhō孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重ng)止上(shàng)市(shì)，公司股票不(bù)进入退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退市，其股价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老三板。市(shì)场猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制退市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股价已连续(xù)超过18个(gè)交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价(jià)的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在(zài)持续(xù)下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年(nián)开始(shǐ)在(zài)政策(cè)引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏，但整体仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前(qián)4个(gè)月，国有房企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅(fú)下(xià)降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍(réng)面临(lín)调整压(yā)力(lì)，购房者的置业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快速拿(ná)地(dì)、开发(fā)、回笼资金的方式(shì)已经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措(cuò)施，如三(sān)道(dào)红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集中(zhōng)等(děng)，严格(gé)了房企的融资(zī)渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房(fáng)者的利益(yì)。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳(wěn)，新一轮(lún)的利(lì)好政策也(yě)将出台。这次调整后的房地产行(xíng)业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段。在此之前(qián)，可能(néng)会(huì)有更多房地(dì)产(chǎn)企业(yè)退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意的是，中(zhōng)国人民大学原副校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在(zài)某个(gè)房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期(qī)以来，我(wǒ)们把(bǎ)它（房(fáng)地(dì)产）当作一种金融(róng)产品(pǐn)来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了房地产业(yè)的生态环境，也会严(yán)重地(dì)损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来(lái)，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的根(gēn)源都归结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中(zhōng)国经(jīng)济就没(méi)什么问(wèn)题(tí)。这是(shì)因为过(guò)去它(tā)的确形(xíng)象太(tài)差(chà)，我几乎(hū)没看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有什么美誉(yù)度(dù)，过去居然(rán)还有人干(gàn)这个(gè)成(chéng)了中国首富(fù)，这个首(shǒu)富(fù)是没(méi)任何价(jià)值(zhí)的。

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