大家好，听说过(guò)上(shàng)海云锦东方吗？没(méi)听过的话(huà)，说明你跟泰勒(lēi)一(yī)样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈内最火的(de)不是中(zhōng)特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的(de)新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海的(de)朋友约好了来北京(jīng)小聚，突(tū)然说来不了(le)了，我以为有什么(me)情(qíng)况多问一(yī)句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师(shī)称(chēng)，云(yún)锦东方的打新，直(zhí)接(jiē)把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天，人(rén)气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口(kǒu)已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的(de)冻资要求：500万认购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐(xú)汇区的银(yín)行网(wǎng)点(diǎn)，外加要求一年内(nèi)的流水单，也是上海(hǎi)积分(fēn)制以来(lái)首个要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居(jū)研究院副院长杨(yáng)红旭称(chēng)，为(wèi)提高认(rèn)购门槛，开发商要求首套房冻(dòng)资(zī)900万，二套房(fáng)冻(dòng)资2900万(wàn)的苛刻要求(qiú)，但套利的(de)土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为(wèi)什么富人都(dōu)在排队买(mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列上海第四(sì)批次入市新盘中的云锦东方三期，共(gòng)推(tuī)售105套(tào)房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边(biān)的(de)二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成(chéng)交(jiāo)记(jì)录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均价在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南(nán)分析(xī)，以(yǐ)本次(cì)的均套面积355平为例(lì)，按照当下二手房的成交价(jià)，用(yòng)最最(zuì)最保(bǎo)守的(de)倒挂：每(měi)平(píng)米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万(wàn)！！！