金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下(xià)，首套(tào)利(lì)率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策(cè)，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需(xū)求释放。

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