刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思>全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企业提(tí)供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务(wù)。

　　02三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不动(dòng)产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基(jī)三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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