今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的(de)介绍到此就(jiù)结(jié)束了，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局