今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多(duō)这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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