上任仅(jǐn)33天，知名(míng)房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布(bù)公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不(bù)再(zài)担任(rèn)在中国金茂(mào)任(rèn)何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并未明(míng)确李(lǐ磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子)从(cóng)瑞的(de)具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以及(jí)中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几(jǐ)位(wèi)执行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重要(yào)超过他的前任(rèn)们。据了解，此前(qián)的中国金(jīn)茂(mào)主席除(chú)何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均(jūn)未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管(guǎn)团(tuán)队也(yě)大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域(yù)总裁陶(táo)天海(hǎi)升任中(zhōng)国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首席(xí)财(cái)务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂(mào)服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家期待(dài)李从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳(quán)脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化(huà)集团，先后(hòu)在上海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备基地公司(sī)工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞(ruì)从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴地(dì)产(chǎn)（中(zhōng)国金茂(mào)前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土拍市(shì)场，带领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时(shí)这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿用(yòng)了方(fāng)兴(xīng)在上海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了(le)金(jīn)茂(mào)最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中(zhōng)国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控(kòng)股集团有限公司(sī)，在名称(chēng)中抹去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向城市运(yùn)营商转变，这也是李从瑞提出的(de)“双轮两(liǎng)翼(yì)”的转型升级(jí)战略。

　　此(cǐ)后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越(磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额(é)已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿(yì)元大关(guān)，由此也进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年(nián)间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿(yì)港元(yuán)的(de)小房企，带到了(le)行业第一梯队，销售额(é)最(zuì)高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子ong>2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括他(tā)持有的(de)股(gǔ)票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了(le)2022年，中国(guó)金茂的签约销售(shòu)额(é)1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海(hǎi)等地持续增加土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力方(fāng)面，2021年中国(guó)金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归(guī)母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院(yuàn)统计的数据显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)的(de)销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会委任为中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以(yǐ)及公司执行董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生(shēng)于1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程系焊(hàn)接技术与工程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得(dé)中欧国际工商(shāng)管(guǎn)理学院高(gāo)级管(guǎn)理人员工(gōng)商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商(shāng)务师专业技术(shù)资(zī)格(gé)，在化工(gōng)和石油仓储(chǔ)贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企(qǐ)业经(jīng)营管理、安全生产(chǎn)等(děng)方(fāng)面有(yǒu)30年(nián)丰富经(jīng)验(yàn)，被称(chēng)为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入中化集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴(xīng)中石油(yóu)转运(yùn)（舟山(shān)）有(yǒu)限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总经(jīng)理，中化集团风险管(guǎn)理(lǐ)部副总经(jīng)理、总经理，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司(sī)党委书记、总(zǒng)经(jīng)理及董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公司(sī)总经理助(zhù)理、安全(quán)总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公(gōng)司氯碱事业(yè)部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会委员及首席(xí)执(zhí)行(xíng)官(guān)的陶(táo)天海，此次职务没有(yǒu)变化(huà)。

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