今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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