每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子lt="缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神 牵(qiān)出多起“骗(piàn)局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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