5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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