今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸tle="租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?">租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(y坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸ì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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