今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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