5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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