金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息 国新办今(jīn)日(rì)上午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需(xū)求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月明显走(zǒu)软中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同(tóng)期水(shuǐ)平，如何(hé)评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受到(dào)多重因(yīn)素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了商品房交付(fù)困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产市(shì)场，各(gè)地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因(yīn)城(chéng)施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地(dì)产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省，增速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有(yǒu)所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效(xiào)、市场预中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省期好(hǎo)转，房地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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