4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(浴资都包括什么 浴资是门票吗浴资都包括什么 浴资是门票吗an>dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况(kuàng)。

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