金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)房屋施(shī)工面积(jī)771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工面积17396万平(píng)方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhō别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了ng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预(yù)收(shōu)款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开(kāi)发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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