刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗规(guī)等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗trong>02<始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗/strong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同(tóng)时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具(jù)有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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