今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。触动的意思解释，颇受触动的意思>

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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