今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应50g是几两 50g是一两吗(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多(duō)这方面(miàn)的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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