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中海(hǎi)和万科哪个档次高

　　中海和(hé)万科万科档次高(gāo)的。

　　万科的(de)档次应该要高一(yī)些。

　　万科他(tā)们家(jiā)的房产(chǎn)质量都不错，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的(de)人，都(dōu)觉(jué)得挺(tǐng)好的。而且那边的物业好像也(yě)是挺负责的，平常(cháng)有什(shén)么(me)问题都可以(yǐ)找物业，房价(jià)好像也不(bù)是(shì)说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就是(shì)价格贵，其实(shí)质量还行(xíng)，就是性价比(bǐ)不高。不(bù)过并(bìng)不(bù)是(shì)说中海的(de)房子质量就不怎么样(yàng)，而是万科的房(fáng)子质(zhì)量更好(hǎo)，品质更(gèng)优越一些(xiē)，要比中海的名声更大一些， 基本上(shàng)每(měi)一个(gè)大小城(chéng)市都会有(yǒu)万科的楼盘(pán)在(zài)销售。

　　中海、万科简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海(hǎi)外集(jí)团房地产(chǎn)业务的品牌(pái)统称(chēng)，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中国内地。作为跨地(dì)域、具(jù)有国家一级房(fáng)地产开(kāi)发资质的性(xìng)地产品牌，中海地(dì)产向社会提供(gōng)了(le)数(shù)万套(tào)住宅(zhái)产品，为数十(shí)万计的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择和满(mǎn)意的(de)消费体验。

　　万(wàn)科企业股份有(yǒu)限公(gōng)司成(chéng)立(lì)于1984年，2016年，万科迈入世(shì)界500强，位列356位，位(wèi)于(yú)中国地产企业前三名。公司聚焦城(chéng)市(shì)圈带的发(fā)展战略，万(wàn)科已经进入中国很多(duō)城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为(wèi)核心的上海区域、以京(jīng)津冀(jì)为核心的北(běi)京区域，以(yǐ)及由(yóu)中西部(bù)中心城市组成的中(zhōng)西部区域。

中海(hǎi)物业是国企还是(shì)央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范(fàn)围包括一般经(jīng)营项目是：物(wù)业管理，企业形象策划，从事房地产经(jīng)纪，体育(yù)场(chǎng)馆(guǎn)的管(guǎn)理与运营苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗(yíng)，日用(yòng)百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企的(de)意(yì)思

　　中央企业，简称(chēng)央企，在关系国家安全和国(guó)民(mín)经济命(mìng)脉的(de)主(zhǔ)要行(xíng)业和关键(jiàn)领域占据支配地(dì)位，是国民经济的重要支苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗柱。

　　按(àn)照国有资产管(guǎn)理(lǐ)权限划分，国有企业分为中(zhōng)央(yāng)企业和地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除了(le)广义和(hé)狭(xiá)义(yì)定义的中(zhōng)央企(qǐ)业外(wài)，对于个别中央企业在国家社会经济发展过程(chéng)中(zhōng)所承担的责任较(jiào)为特殊，这些中央企业归(guī)国务院直属管(guǎn)理，属于正(zhèng)部级。

中海物业管理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办于(yú)香港，1991年(nián)7月在深(shēn)圳注(zhù)册，首任总(zǒng)经理是丁步华(huá)。

　　1991年(nián)在同(tóng)行业中首(shǒu)家引(yǐn)进(jìn)香港的成功物业管理经(jīng)验和先进的物管模式(shì)，并在之后的(de)多年实践(jiàn)中将其与(yǔ)内地的实(shí)际情况进行(xíng)了充分的融合与提升，在(zài)管(guǎn)理中仍始终保持(chí)与香港及国际(jì)同行业同步，不断推陈出新(xīn)、与时(shí)俱进。

　　作为全国物业(yè)管理第(dì)一(yī)品牌，与其(qí)他物(wù)业公司(sī)相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞(jìng)争优(yōu)势、管理经验的积累(lèi)、服务(wù)品质的控制(zhì)、人力资源(yuán)的储备等各方面都独具(jù)特色。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中海二十(shí)年的管(guǎn)理发展历(lì)程，涵(hán)盖的全面管理业态为中海积(jī)累(lèi)了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉及物业管(guǎn)理的专(zhuān)业(yè)部门，包括(kuò)：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社(shè)区环境管(guǎn)理（安全管理、清洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服(fú)务部(bù)（社区文化、会所管理）、质量(liàng)管(guǎn)理部(bù)、顾问(wèn)管(guǎn)理部、信息中心；中海(hǎi)物业拥有下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼(lóu)宇智能化系统的设计、安装，强电(diàn)、弱电系统的维护），中(zhōng)海电梯工程公司（具有国家(jiā)A级(jí)电梯(tī)安装(zhuāng)、维修保养(yǎng)资质，销售代理名牌(pái)电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海社(shè)区环境工程公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池的清洗(xǐ)和(hé)专用清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问(wèn)与代管项(xiàng)目执行当中遇到(dào)的实操问题(tí)驻(zhù)场经(jīng)理可(kě)以在最快(kuài)时间内反馈(kuì)给公司总部，在三(sān)个专业子公司强有力的技术支持下同时辅之以涉(shè)及物业管理(lǐ)的(de)十几个专业部门资深专家组(zǔ)成(chéng)的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到(dào)及(jí)时有效的解决，确(què)保(bǎo)服(fú)务的高含金(jīn)量，为发(fā)展商极大(dà)限(xiàn)度地节约物管成本，提高经(jīng)济(jì)效益(yì)。

中(zhōng)海物(wù)业管理有(yǒu)限(xiàn)公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物(wù)业管理有限(xiàn)公司,起源于香(xiāng)港(gǎng),1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中国海(hǎi)外(wài)集团旗下中海地(dì)产股份(fèn)有限公司的全资子(zi)公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团(tuán)1979年始创(chuàng)于(yú)香(xiāng)港,母(mǔ)公(gōng)司为国资委直接(jiē)管理的国有特大型重要(yào)骨干(gàn)企业(yè)中国建(jiàn)筑工(gōng)程总公司,集团现已拥(yōng)有两家(jiā)香(xiāng)港上市(shì)公(gōng)司,总(zǒng)资产近(jìn)400亿港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一(yī)，《中华人民(mín)共和(hé)国刑法》

　　（1） 第(dì)二(èr)百七十一条 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业或者其他单位(wèi)的(de)人员，利(lì)用(yòng)职务上的(de)便利，将(jiāng)本单位财物非法(fǎ)占为(wèi)己(jǐ)有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额(é)巨大(dà)的(de)，处五(wǔ)年(nián)以上(shàng)有(yǒu)期徒(tú)刑，可(kě)以并处没收(shōu)财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其(qí)他国(guó)有单位中从事公(gōng)务的人员和国(guó)有公司、企业(yè)或者其他国有单位(wèi)委派到(dào)非国有公(gōng)司、企业(yè)以及其他单位从事(shì)公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百(bǎi)八十(shí)三条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院关于办(bàn)理贪污贿(huì)赂刑事案(àn)件(jiàn)适用法律若干问题的解释》 第(dì)十一(yī)条 刑法第一百(bǎi)六十三条规定的非国家(jiā)工(gōng)作(zuò)人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵(qīn)占罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的数额(é)起点，按(àn)照本解(jiě)释(shì)关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应的(de)数额(é)标准规定的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑(xíng)法第二(èr)百(bǎi)七(qī)十二条规(guī)定的挪用(yòng)资金(jīn)罪(zuì)中的数(shù)额较大数额(é)巨大以及进行非法(fǎ)活动情形的数额(é)起点，按照本(běn)解释关(guān)于(yú)挪用公款罪数额较大情节严重以及进行非法活动(dòng)的数额(é)标准规定的二(èr)倍(bèi)执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作(zuò)人员行贿罪中的数额(é)较大数额巨大的(de)数额起点，按照本解释第(dì)七条、第八条(tiáo)第(dì)一款关于(yú)行(xíng)贿罪的数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多次贪污(wū)未经处理的，按(àn)照累计贪污数(shù)额处罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，在提起公诉前如实供述(shù)自(zì)己(jǐ)罪行、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损害(hài)结(jié)果(guǒ)的发生，有第一项(xiàng)规定(dìng)情形的，可以从轻(qīng)、减轻或者(zhě)免除处罚；有第二项(xiàng)、第三项规定(dìng)情形(xíng)的(de)，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第三项规定(dìng)情形被判(pàn)处死(sǐ)刑缓期执行的，人民法院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节等情况可以同时决定在其(qí)死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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