金融界5月16日消息 国家统计(jì)局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积(jī)37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投(tóu)资(zī)35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面(miàn)积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待(dài)售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)十公分有多长 10厘米就是10公分吗2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)十公分有多长 10厘米就是10公分吗额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开(kāi)发景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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