5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对(d羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度uì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lì羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度n)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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