上任仅33天，知名房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，<拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳a class="4jaqa stbu" href="http://hk.jrj.com.cn/share/00817/index.shtml">中国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞(cí)任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席、执行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委(wěi)员(yuán)会主席(xí)及ESG（环境、社(shè)会及(jí)管治）委员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李从(cóng)瑞将(jiāng)不再担任在中国(guó)金茂任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未(wèi)明确(què)李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增(zēng)根被董事会(huì)委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行董事及角色确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席执(zhí)行官的(de)李从瑞接任(rèn)该公司主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重(zhòng)要超过(guò)他的(de)前(qián)任(rèn)们。据了解，此前(qián)的(de)中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未担(dān)任(rèn)执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换(huàn)血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海升(shēng)任中国金(jīn)茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从(cóng)瑞大展拳脚的(de)时候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中化集团，先后在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟山国家石油(yóu)储(chǔ)备(bèi)基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任(rèn)北(běi)京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地引(yǐn)来了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地(dì)块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在(zài)上海(hǎi)地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重(zhòng)要(yào)的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为中国金茂(mào)控股集(jí)团有限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去(qù)了地产(chǎn)二字，标志着金茂(mào)从传统(tǒng)地(dì)产开发商向城市(shì)运营商(shāng)转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国(guó)金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第一梯队(duì)，销售额(é)最高峰在2021年达到(dào)2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的(de)业绩水涨船高，到(dào)2019年(nián)一度(dù)拿下(xià)1840万元的年(nián)薪，这(zhè)还不包(bāo)括(kuò)他(tā)持有(yǒu)的股票市(shì)值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投(tóu)资(zī)方面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持(chí)续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能(néng)力方面，拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳2021年中国金(jīn)茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利(lì)润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年(nián)4月份中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿(yì)元(yuán)，签(qiān)约(yuē)销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国金茂累计(jì)取得签约销售(shòu)额约(yuē)586.32亿元，累计签约(yuē)销售建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数(shù)据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的(de)销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及公(gōng)司执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示(shì)，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机(jī)械工程系(xì)焊接技(jì)术(shù)与(yǔ)工(gōng)程专业(yè)硕(shuò)士(shì)学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管理学院高(gāo)级(jí)管理人员(yuán)工商(shāng)管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级国(guó)际商务师(shī)专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生(shēng)产等方面有30年(nián)丰富经验(yàn)，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后，张增根曾担(dān)任(rèn)中化集团(tuán)人力资源部(bù)副总经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转(zhuǎn)运(yùn)（舟山）有限(xiàn)公司总经(jīng)理、中化国(guó)际石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理及董事长，中(zh拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳ōng)化集团和中(zhōng)国中化(huà)股份有限公司总经理助理、安全(quán)总(zǒng)监(jiān)等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任(rèn)中国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样(yàng)在(zài)一个月前获任(rèn)为中国金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委(wěi)员会委员及首(shǒu)席执行官的陶天(tiān)海，此次职务没有变化。

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