刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　01冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思g>全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责(zé)整合(hé)，实(shí)现登记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思ng>不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思易居研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等(děng)都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产信息实(shí)现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不动(dòng)产需(xū)求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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