刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源(yuán)部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合法财产(chǎn)权(quán)；其(qí)次(cì)，整合(hé)散乱在各职能(néng)部门(mén)之间的不动产碎(s林心如生肖，林心如生肖属什么uì)片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大(dà)的意义在于为现(xiàn)代国(guó)家公(gōng)共(gòng)财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社(shè)会服务、环(huán)境(jìng)保护(hù)等，也(yě)包括市(shì)场和社会运转需(xū)要的政策和(hé)制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的(de)有效性，不能靠(kào)专断式的、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公共资(zī)源(yuán)，而是(shì)需要通过摸(mō)清(qīng)底(dǐ)数(shù)，建立基(jī)础数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来(lái)进行翔实(shí)的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提(tí)供(gōng)科(kē)学(xué)的依据。

　　由于不动产不(bù)可移(yí)动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某(mǒu)一区域居(jū)住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公共服林心如生肖，林心如生肖属什么务的需求。某一区域不(bù)动产(chǎn)状况的基本情(qíng)况就是公共产品(pǐn)供给的(de)依据，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权的居(jū)民(mín)越集中的区域，对公共产品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较(jiào)高(gāo)的(de)地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产权和个(gè)人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 林心如生肖，林心如生肖属什么