5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备(bèi木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢)案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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