林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求(q公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员iú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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