刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　<哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读strong>02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立了(le)不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大(dà)市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过(guò)来(lái)，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(y哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读ǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读

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