4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役350开头的身份证是哪里的权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēn350开头的身份证是哪里的g)记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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