今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

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借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款(kuǎ抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思n)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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