怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你收(shōu)拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个(gè)人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的(de)年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款(ku长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名ǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度(dù)

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