今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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